Działki i grunty na sprzedaż Dobra

Opis oferty

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową  niezabudowaną
zlokalizowana w  gm. Dobra, powiat  policki, woj. zachodniopomorskie
( rej. Wołczkowa), o powierzchni 1237 m2. Rodzaj użytku    Ł IV,
W Ł IV.
Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak
miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego.
Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy   z 08.2022
r,  pod  budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego
jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe
oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Warunki i szczegóły  zagospodarowania  :

 1. Linie zabudowy:                                 
                                             
                                             
                           
 - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu
działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od
granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym.           
                  Ze względu na nieregularny kształt
działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na
obowiązującej linii zabudowy.
2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki.
3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.
4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m,
5/ Wysokość  górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu  lub
attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m.
6/ Geometria dachu:
a).  dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym
nachyleniu połaci,
b).  kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni,
c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do
frontu lub do wybranej gr
d).  dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu
o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości
elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia
bocznych  ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki.

W drodze  dojazdowej  (utwardzonej )do działki znajduje się sieć
elektroenergetyczna,  sieć wodociągowa, sieć gazowa.
W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne.

Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu).

 Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego.

Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta.

Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością
gruntową.

Cena ofertowa do rozmów.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.