Działki i grunty na sprzedaż Dobra

Opis oferty

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną
zlokalizowaną w gm. Dobra, powiat policki, ul. Salamandry o
powierzchni 1588 m 2, 0.1588 ha. Rodzaje użytków: Ł IV I WŁIV.
W otoczeniu działki znajdują się nowo wybudowane domy mieszkalne
jednorodzinne.
Dla niniejszej działki została aktualnie wydana Decyzja o warunkach
zabudowy w 07.2025 .Decyzja dotyczy inwestycji polegającej na budowie
wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z
niezbędna infrastruktura techniczną.
Warunki zagospodarowania trenu:
- udział powierzchni zabudowy do 11 % powierzchni działki.
- intensywność zabudowy: od 0,11 do 0,23.
- wysokość zabudowy od 7 do 9 m.
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 9 do 16,5 m.
- dachy stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci: od 35 do
45 stopni.
- układ kalenicy głównej budynku;równoległy do frontu działki.
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 50 % powierzchni
działki.
- liczba miejsc postojowych na terenie działki min.2 miejsca.
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od frontu
działki.
Teren nie jest objęty wymaganiami z zakresu dziedzictwa kulturowego i
zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Sieci uzbrojenia podziemnego, tj: - sieć elektroenergetyczna ze
skrzynką ZK, przy granicy działki.
- sieć gazowa g63, przy granicy działki,
- sieć wodociągowa w110, w drodze głównej.
- brak sieci kanalizacyjnej.
Droga dojazdowa do działki utwardzona.Działka częściowo ogrodzona.
Teren płaski.
Działka dłuższym bakiem skierowana do drogi dojazdowej, co daje
możliwość odpowiedniego usytuowania budynku mieszkalnego ( np dwu
lokalowego).
Brak obciążeń w księdze wieczystej.
Ciekawa propozycja działki, z uwagi na aktualną decyzję o w.z.,
dużą przestrzeń do zabudowę domem, media.
Cena do rozmów.
Zapraszam do bezpośredniego zapoznania się z niniejsza
nieruchomością gruntową.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.